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鄰衛武營*藝術奇蹟*優質四房+雙平車 三民房仲推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南京路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術奇蹟
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.849 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.602 坪
- 附屬建物面積：5.308 坪
- 共同使用：11.939 坪
- 車位坪數：13.48 坪
- 土地面積：4.952 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3100 元/月
鄰近學校：忠孝/新甲國小、忠孝/鳳甲國中
鄰近公園：衛武營都會公園、鳳山公園
生活機能：國宅市場、肉豆公市場
附近交通：捷運衛武營站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3100 元/月
鄰近學校：忠孝/新甲國小、忠孝/鳳甲國中
鄰近公園：衛武營都會公園、鳳山公園
生活機能：國宅市場、肉豆公市場
附近交通：捷運衛武營站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與停車便利性的家庭而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於衛武營核心地段、雙車位配置以及成熟的周邊商圈，且高樓層居住視野開闊，能滿足三代同堂或改善型需求。然而，屋齡 27 年為主要考量點，建議您在購屋前確認銀行對於貸款年限的額度，並仔細檢視建築結構與管線狀況。若您能接受老屋特性且預算允許，此物件因含雙車位且單價相對合理，是值得優先參考的標的。
問與答
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-252628
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經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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室內電話：073921107
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